Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 December 2025 Updated: 3 July 2026
Sale240,548 €2,764 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
87 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment1,067 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 16.4% · 33,813 €
  1. 206,735 €7 December 2025Първоначална цена
  2. 213,713 €▲ 6,978 € (3.4%) 5 April 2026Повишение на цената
  3. 240,548 €▲ 26,835 € (12.6%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Brain Trust Ви предлага тристаен апартамент на трети етаж. Изложението на жилището е запад - юг. Апартаментът е със следното разпределение:
• Антре, което свързва всички помещения в апартамента
• Холна част с кухненски бокс и трапезарна. От това помещение се излиза на терасата.
• Първа спалня
• Втора спалня с ниша за по-уединена малка гардеробна и изход към терасата, която е обща с хола.
• Баня
• Складово помещение

Има възможност за закупуване на същия вид жилище, но на друг етаж!

Квартал 'Манастирски ливади - изток' е динамично развиващ и с близост до магазини, заведения и спирки на градския транспорт. Комплексът ще е в близост до ключови булеварди и удобен достъп до центъра на София.

Код на оферта: 6780
За повече информация: 0877214549

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 16% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby