Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale405,000 €2,500 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

162 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,797 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 675 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в нова сграда на ул. Акад. Георги Наджаков, кв. Манастирски ливади, София.
Разпределението включва просторен пентхаус с голяма тераса и гледка към града и Витоша.
Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е близо до бул. Тодор Каблешков, с добър достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и светъл дом с модерни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

просторен пентхаус
нова сграда
асансьор
тераса с гледка

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.