Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale319,000 €1,993 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

160 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,415 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 293 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Манастирски ливади, София. Имотът е на партерен етаж в сграда от 2025 г. с общо 6 етажа.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и входно антре.
Сградата е тухлена, с асансьор и модерни удобства като видео-наблюдение и контрол на достъпа. Жилището е завършено до ключ с качествени материали.
Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и удобства, като районът е предпочитан за семейства.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо градски удобства с допълнително външно пространство.

Pros and cons

Pros

собствен двор
ново строителство
качество на материалите
асансъор и паркинг

Cons

партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.