Sale+50% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale650,000 €4,113 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
158 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.1% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 39% of the payment — you top up about 1,762 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 48 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BARNES BULGARIA: www.barnes-bulgaria.com
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86702316 - SOF-137512

Ексклузивен тристаен апартамент в емблематичната сграда на MM Group. Представяме изключителен луксозен тристаен апартамент, разположен в една от най-престижните и търсени сгради на София – MM Group, символ на стил, качество и съвременен градски елит. Жилището се намира в кв. "Манастирски ливади - Изток".

Сградата впечатлява не само с архитектурата си, но и с уникалната си концепция за живот, достъпна единствено за живущите:
• напълно оборудван фитнес;
• елегантни помещения за гости и уединение;
• изискана зала с камина и бар;
• meeting rooms за бизнес срещи и частни вечери;
• стилен винен бар;
• пространства, създадени за общуване, спокойствие и престиж.

Разпределение:
• две просторни спални;
• две луксозни бани;
• функционално гардеробно помещение;
• отделно перално;
• дневна зона, която обединява елегантност и комфорт.

Обзавеждането е висок клас дизайнерско, подбрано с изключителен усет към красивото и хармонията.

Параметри на имота:
• обща площ 158,88 кв. м;
• чиста площ: 132,05 кв. м;
• етаж: 4/ 6;
• отопление: конвекторни климатици;
• изложение: западно и северно;
• паркиране: има опция за закупуване на гараж 40 000 евро;
• такса поддръжка: 300 евро без ДДС;
• Акт 16.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: 86702316 - SOF-137512
Тел: 0885186982, 024456885
Отговорен брокер:Лили Асенова

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby