SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 29 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale450,000 €2,866 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
157 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 875 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в кв. Манастирски ливади Изток, град София. Разполага с обща площ от 157 кв.м. и включен в цената гараж. Разпределението включва просторни и функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е с тухлено строителство и се очаква да бъде завършена през 2026 г., като апартаментът ще бъде предаден с довършителни работи "до ключ". Локацията е в един от предпочитаните райони на София с добра инфраструктура и достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда с възможност за паркиране в гараж.

Pros and cons

Pros
  • голяма площ
  • гараж включен
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby