SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026
Sale424,000 €2,904 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
146 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,881 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 759 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: SOF-136388

Представяме южен тристаен апартамент за продажба в кв. 'Манастирски ливади - изток'. Имотът се намира в новопостроена бутикова сграда с Акт 16. На партерно ниво ще е разположен ресторант за удобство на всички собственици. Локацията на сградата предоставя множество удобства, като транспортни връзки, чрез бързия си достъп до основни булеварди. В района са на разположение детски градини, училища, хипермаркети, банки, мол 'България', медицински центрове, спортни центрове и други.

Параметри на имота:
застроена площ: 128.78 кв.м;
етаж: 2-и от 9;
изложение: запад, изток;
отопление: газ (изводи за радиатори) и климатици (изводи за климатици);
паркиране: има опция за закупуване на гараж;
такса поддръжка: ще се реши на общо събрание на всички собственици.

Разпределение на имота:
просторно входно антре;
дневна с кухня;
две спални;
две бани;
склад;
2 балкона.

Имотът е изключително светъл и подходящ, както за живеене, така и за инвестиция.

Характеристики на сградата:
Сградата е с фасада комбинация от еталбонд и Laminam - синтерован камък, с вентилируема топлоизолация 10 см;
Парапетите са стъклени, за да влиза максимално светлина в апартаментите;
Дограмата е немска на Aluplast, троен стъклопакет Сен Гобен с прекъснат термомост, обков Roto, 4K стъкло за шумо и топлоизолация;
Асансьорът е 8-местен на Kone;
Гаражите в сутерена са с врати и дистанционно;
Входни врати на Intesa;
Общите части ще са с травертин настилки, парапети хром никел със закалено стъкло.

При интерес може да предложим и друг аналогичен апартамент в сградата.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-136388
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby