Sale+49% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 9 January 2026 Updated: 3 February 2026

Sale569,000 €4,093 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

139 m²

Floor

10 / 12

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr

Monthly payment2,525 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 1,403 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Arco Real Estate има удоволствието да Ви представи уникален 3-стаен апартамент в комплекс 'КОШЕР' by SofBuild.

Кошер трансформира градските пространства в южните части на София в едно изключително място за живот, работа и социални контакти.
Зелена паркова среда, магазини, детска градина, зали за игра, заведения и много други удобства ще откриете в комплекса.

Продавания апартамент е на етаж 10 с изложение Юг/Изток. Разпределение ще откриете в обявата.
Могат да бъдат закупени 2бр. много големи гаража към апартамента.

Проектът няма нужда от допълнителна реклама, заповядайте на оглед, да се убедите сами за качеството на изпълнение и предимствата.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Цветелин Иванов - 0877 239 412.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.