Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 9 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale320,000 €2,461 €/m²

Expected rent1,113 € /mo

Area

130 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2019

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,113 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 307 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Манастирски ливади, ул. Мур, град София, на втори етаж в сграда от 2019 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, кухня, две спални и баня с тоалетна, с възможност за преустройство в четиристаен и изграждане на втора баня.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземни паркоместа, като апартаментът е частично ремонтиран и предлага гледка към Витоша.

Локацията е в развиващ се район с добър достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможности за адаптация според нуждите на собственика.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
възможност за преустройство
гледка към Витоша
две паркоместа

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.