SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 9 February 2026 Updated: 25 February 2026

Sale435,000 €3,480 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

125 m²

Floor

1 / 7

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,930 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 808 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен в нова сграда от 2023 г. Комплексът Arcadia предлага съвременни условия за живот с удобна локация.

Жилището е с обща площ от 125 кв.м, включваща 90 кв.м жилищна площ, тераса от 15 кв.м с изглед към вътрешната градина на сградата и частна градина от 20 кв.м с гледка към Витоша. Вътрешното разпределение е функционално, с допълнително складово помещение от 2 кв.м, което добавя удобство.

Сградата е тухлена, с висококачествено строителство, като апартаментът се намира на първи етаж от общо седем. Това осигурява лесен достъп и комфорт, без да е на партерно ниво. Опционално се предлага гараж с площ 24 кв.м срещу допълнителна цена.

Локацията е удобна, с близост до детска градина, Bulgaria Mall и големи супермаркети като Lidl и Kaufland. Това прави района подходящ за семейства и хора, търсещи удобства и добра инфраструктура.

Имотът съчетава комфорт, външно пространство и удобна локация, подходящ за ежедневен живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
частна градина с гледка
нова тухлена сграда
добра инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.