медиана 2,750 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 409 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 82% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Манастирски ливади, София. Локацията е близо до бул. Тодор Каблешков, което осигурява удобен достъп до основни пътни артерии.
Апартаментът е разпределен функционално с антре, хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, дрешник и две тераси. Изложението е изток, което гарантира сутрешна светлина. Общата площ включва застроена площ от 96,18 кв.м, общи части от 19,33 кв.м и складово помещение от 2,43 кв.м.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като в момента е на етап АКТ 14 с очакван АКТ 16 през септември 2026 г. Използвани са висококачествени материали, а строителят има доказан опит с няколко завършени проекта в София.
Околността предлага спокойствие и удобства, а възможността за закупуване на гараж в сградата е допълнително предимство. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 192 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,750 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 409 €/mo
медиана 2,750 €/m² за квартала
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 560 €/mo
медиана 2,980 €/m² за квартала
Rent covers ~ 129% of the payment
~ 737 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,750 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
медиана 2,980 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 737 €/mo rent · you top up ~ 75 €/mo
медиана 2,750 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 1,122 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
медиана 3,300 €/m² за квартала
Rent covers ~ 81% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
медиана 2,980 €/m² за квартала
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 737 €/mo rent · you top up ~ 436 €/mo