Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026

Sale350,000 €3,070 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

114 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2007

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 431 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади.

Разпределението включва антре, Г-образен коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на тераса (31 кв.м.), две спални с ниши за багаж, баня с тоалетна, дрешник и мокро помещение.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с добре поддържани общи части и етаж 4 от 5.

Локацията е удобна, на 5 минути пеша от Мол България, спирки на градски транспорт, хранителни магазини и на около 10 минути от Южен парк.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра локация за ежедневни нужди.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
изток-запад изложение
тераса 31 кв.м.
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.