Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale251,988 €2,210 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

114 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment1,118 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Манастирски ливади - изток, София.

Разпределението включва дневна с площ 34.31 кв.м., две спални, антре, две бани с тоалетни и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с качествено тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до бул. България, Околовръстен път, Mall Bulgaria и разнообразни услуги в близост.

Имотът е подходящ за жилищно ползване или инвестиция, комбинирайки удобство и съвременни стандарти на живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.