SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale285,000 €2,590 €/m²
Expected rent1,111 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,111 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 153 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, град София. Жилището е с площ от 110 кв.м и е разположено на 2-ри етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. Разпределението включва дневна с площ 30 кв.м и две спални с площи 20 и 15 кв.м, без преходни стаи. Жилището е с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а имотът е в завършен вид с възможност за довършителни работи по избор на купувача. Районът предлага модерна инфраструктура, бърз достъп до центъра на София и бъдещ парк в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна 30 м2
  • спалня 20 м2
  • спалня 15 м2

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby