SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 20 November 2025 Updated: 25 June 2026
Sale269,987 €2,673 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
101 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 76 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оферта 81285

Без комисионна!

3-стаен апартамент в новоизграждаща се сграда в кв.Манастирски ливади изток.

Апартамента е от 100,74 кв.м.(чисто 87,02кв.м.) и се състои от дневна с кухненски бокс(25,74кв.м.),

2 спални по 13 кв.м., баня с WC 3,38кв.м., склад 1,97 кв.м., два балкона.

Сградата се намира непосредствено до сграда Бориса Апартментс 1, на ул.Луи Айер,

като отново се залага на модерна визия и висококачествени материали.

В близост до нея се намира Центърът на града, бързата пътна артерия бул. България, един от най големите паркове Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center.

Предимства:

-Просторни и светли апартаменти с френски прозорци с гледка към Витоша

-малък процент общи части

-чудесно местоположение на 60 метра от новоизграждащия се линеен парк, включващ езеро,реки, велоалеи, детски площадки и зелени площи

-високо ниво на звукоизолация и енергийна ефективност

-алуминиева дограма Рейнърс Мастърлайн 8 с топъл дистанционер

-Шиндлер асансьори

-Двойна зидария с шумоизолация м/у отделните апартаменти

-шумоизолация на пода

-Без комисионна

В сградата предлагаме и други 2-, 3- и 4-стайни апартаменти.

Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или

други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените контакти:

Лице за контакт: Олга Дюлгерова - телефон: 0898606700

Имотна къща Римекс София може да ви съдейства с консултация при:

• Правен казус

• Независима пазарна оценка и сравнителен анализ

• Индивидуален бизнес план при продажба и покупка

• Управление на финансов ресурс

• Кредитна консултация

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 265 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby