Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 6 February 2026 Updated: 10 August 2026

Sale188,060 €1,899 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

99 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment834 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова бутикова сграда в квартал Малинова долина, град София. Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, балкон и мокро помещение. Жилището разполага с централизирана система за климатизация, която осигурява комфорт и енергийна ефективност. Локацията е в нов жилищен квартал с изградена инфраструктура и зелени площи, което допринася за спокойна и приятна среда. Ниската височина на сградите и ниският коефициент на застрояване гарантират добър достъп на светлина и въздух.

Pros and cons

Pros

централизирана климатизация
нова инфраструктура
бутикова сграда
зеленина и простор

Cons

втори етаж
без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.