Продажба -17% под пазара

Тристаен апартамент с климатизация в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 188 060 € 1 899 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
99 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 6.4% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс (29.23 кв.м)
спалня (13 кв.м)
спалня (15.53 кв.м)
баня (3.76 кв.м)
отделна тоалетна (1.94 кв.м)
балкон (4.35 кв.м)
мокро помещение (0.71 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
централизирана климатизация
нова инфраструктура
бутикова сграда
зеленина и простор
Недостатъци
втори етаж
без асансьор

Детайли

Площ99 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова бутикова сграда в квартал Малинова долина, град София. Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, балкон и мокро помещение. Жилището разполага с централизирана система за климатизация, която осигурява комфорт и енергийна ефективност. Локацията е в нов жилищен квартал с изградена инфраструктура и зелени площи, което допринася за спокойна и приятна среда. Ниската височина на сградите и ниският коефициент на застрояване гарантират добър достъп на светлина и въздух.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! ЕРА Вива предлага тристаен апартамент в кв. Малинова долина,гр. София. Състои се от дневна с кухненски бокс (29.23 кв.м), спалня (13 кв.м), спалня (15.53 кв.м), баня (3.76 кв.м), отделна тоалетна (1.94 кв.м), балкон (4.35 кв.м) и мокро помещение (0.71 кв.м). Всеки апартамент е предвиден с централизирана система за климатизация, осигуряваща висок комфорт и енергийна ефективност. А

Апартаментът се намира в малка бутикова сграда, на комуникативно място, в изцяло нов жилищен квартал, с изцяло нова инфраструктура- пътища, алеи, ВиК, ел. мрежа и т.н., с много зеленина, нисък коефициент на застрояване на всеки от парцелите и ниска височина на всички сгради, което предполага въздух, светлина, изглед и простор за всяко жилище в квартала.

Приблизителна локация