SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 17 February 2026 Updated: 29 July 2026
Sale215,600 €2,200 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
98 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment957 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 9 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в Малинова долина, близо до НСА. Жилището е на партерен етаж с площ 98 кв.м и включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и собствен двор, който не влиза в квадратурата. Сградата е с АКТ 15 и се очаква издаване на АКТ 16 през март 2026 г. Предлага се възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Има съдействие за ипотечно кредитиране и довършителни ремонти от инвеститора.

Pros and cons

Pros
  • партерен етаж
  • собствен двор
  • нова тухлена сграда
  • близо до НСА
Cons
  • дворът не влиза в квадратурата

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby