SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale231,185 €2,459 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
94 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2029
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment1,026 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 78 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в строеж, разположен в квартал Малинова долина, София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, склад, баня с тоалетна, тераса и антре, осигуряващо функционално използване на площта.
Сградата е тухлена, с използвани качествени материали като дограма Schuco и тухли WIENERBERGER POROTHERM 25 THERMO, осигуряващи енергоефективност и шумоизолация.
Комплексът предлага удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение, контрол на достъпа и е затворен, което допринася за сигурността и комфорта.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор и паркинг
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс - 26,6 кв.м.
  • спалня - 14,6 кв.м.
  • втора спалня - 12,0 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby