SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026
Sale192,963 €2,168 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
89 m²
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment856 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, новострояща се сграда от 2027 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и прилежащ двор с излаз от всички помещения.
Сградата е нова, с качествени материали и предстоящ акт 16, което гарантира съвременни стандарти и удобства.
Районът е с ниско застрояване и предлага гледка към Витоша, с добра инфраструктура и бъдещи транспортни връзки, включително нови метростанции.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и достъп до зелени площи в развиващ се квартал.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • прилежащ двор
  • гледка към Витоша
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • втора спалня
  • баня с тоалетна
  • втора тоалетна

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby