Sale−36% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 December 2025 Updated: 4 February 2026
Sale333,000 €1,473 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
226 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 521 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 15!!! ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО!!! Home2U представя на Вашето внимание, тристаен партерен апартамент в бутикова сграда от висок клас в ж.к. Малинова долина ПРЕД АКТ 16 ! Сградата е разположена в много тихата част в близост до магазин Фантастико, Кауфланд, близост до бъдеща метростанция и бърза връзка към бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път. Функционално разпределение на имота: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня със собствен санитарен възел, втора спалня, баня с тоалетна, склад и двор от двете страни.Всички апартаменти са с изградена шумоизолация на пода, смарт врати с пръстов отпечатък и допълнителна изолация между всяка стена. За Ваше улеснение прилагаме схема на разпредение на имота. Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирайте следниня код: 131946

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 254 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby