SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026

Sale295,000 €2,218 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

133 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,309 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 353 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, кв. Малинова долина, разположен на 3-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с общо 6 етажа.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, отоплението е газово и с климатици.

Локацията предлага удобства като детски кът, спортна зона, озеленен двор и близост до учебни заведения, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване в затворен комплекс с добра инфраструктура и сигурност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
контролиран достъп

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.