SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale287,500 €2,457 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
117 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,276 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 328 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'РЕНОМЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ' продава прекрасен тристаен апартамент в кв. Малинова долина, в нова сграда пред акт 15 в близост до бул. 'Симеоновско шосе', на ул. 'Проф. Живко Сталев'.
Ситуиран е на шести етаж в шестетажна сграда с луксозни общи части, контрол на достъп и видео наблюдение.
Разпределението е оригинално и функционално - входно антре, водещо към баня с тоалетна и голям склад, голяма всекидневна с трапезария и обособен кухненски бокс, коридор, който води до две спални, втора баня с тоалетна и мокро помещение, тераса към всекидневната.
Застроената площ на апартамента е 104.12 кв.м., с общи части 114.67 кв.м. Към апартамента има мазе 2.5 кв.м.
Изложението е изток/запад. Отоплението е на газ.
ДОБРА ЛОКАЦИЯ - на близко пешеходно разстояние до спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция, множество магазини, заведения, аптеки, детска градина и много други удобства.
ДОБРА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ - апартаментът е много подходящ както за лично ползване, така и за дългосрочно отдаване под наем.
За повече информация и огледи се обадете на тел. 0888845723

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby