SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 June 2026 Updated: 3 June 2026

Sale260,280 €2,243 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

116 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2029

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,155 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 207 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, район Малинова долина, част от бутиков комплекс с нискоетажно застрояване.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, едната със собствена баня, втора баня в коридора и техническо помещение, като всички стаи имат излаз към лоджия.

Сградата е ново строителство (2029), с тухлена конструкция, висококачествени материали, включително алуминиева дограма с троен стъклопакет и вентилируема фасада, и разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Районът е с подредени улици и пешеходни пространства, с удобен достъп до центъра и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално жилище в затворен комплекс с възможности за паркиране и допълнителни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
затворен комплекс

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.