Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 6 January 2026 Updated: 6 January 2026
Sale226,000 €2,000 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
113 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment1,003 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 43 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРЕД АКТ 14!!! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИ!!! ФУНКЦИОНАЛНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ!!! НАЙ-БЪРЗО РАЗВИВАЩИЯТ СЕ РАЙОН В ЮЖНА СОФИЯ!!! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!!! МОДЕРНА ВИЗИЯ !!!

HOME2U представя на вашето внимание тристаен апартамент е комплекс от затворен тип в ж.к. Малинова Долина. Апартамента е разположен на втория етаж, като се състои от днена с кухненски бокс и излаз на балкон, две спални една от които със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна и склад. Комплекса се състои от четири четириетажни сгради от които се откриват невероятни гледки към Витоша планина. Модерна и елегантна визия, окачена фасада, луксозни общи части, които дават комфорт и удобство. Удобна локация- само на минути от Ринг Мол с бърз достъп до Околовръстен път. Има възможност за закупуване на допълнително паркомясто или гараж. За повече информация или за запазване на час за среща, не се колебайте да се свържете с нас и да цитирате този код: 134476

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby