Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026

Продажба226 000 €2 000 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска1 003 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 14!!! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИ!!! ФУНКЦИОНАЛНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ!!! НАЙ-БЪРЗО РАЗВИВАЩИЯТ СЕ РАЙОН В ЮЖНА СОФИЯ!!! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР!!! МОДЕРНА ВИЗИЯ !!!

HOME2U представя на вашето внимание тристаен апартамент е комплекс от затворен тип в ж.к. Малинова Долина. Апартамента е разположен на втория етаж, като се състои от днена с кухненски бокс и излаз на балкон, две спални една от които със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна и склад. Комплекса се състои от четири четириетажни сгради от които се откриват невероятни гледки към Витоша планина. Модерна и елегантна визия, окачена фасада, луксозни общи части, които дават комфорт и удобство. Удобна локация- само на минути от Ринг Мол с бърз достъп до Околовръстен път. Има възможност за закупуване на допълнително паркомясто или гараж. За повече информация или за запазване на час за среща, не се колебайте да се свържете с нас и да цитирате този код: 134476

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.