Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale347,000 €3,098 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
112 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,540 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 592 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Малинова долина, София.

Разполага с просторно разпределение – дневна зона, две самостоятелни спални и обслужващи помещения.

Сградата е с монолитна конструкция, качествени тухли Wienerberger и енергийно ефективна изолация Baumit Pro.

Локацията е в динамично развиващ се район с удобен достъп и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и допълнително външно пространство с голяма покривна тераса.

Pros and cons

Pros
  • просторна покривна тераса
  • качествени материали
  • асансьор
  • енергийна ефективност
Cons
  • в строеж
  • четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby