Sale+44% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 9 July 2026 Updated: 1 August 2026

Sale350,000 €3,333 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

105 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,553 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 605 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Малинова долина, град София, разположен на четвърти етаж в нова сграда от 2025 г. с издаден АКТ 16.

Имотът предлага функционално разпределение с дневна, трапезария, кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, складови помещения и голяма тераса от 27,20 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и подземен гараж, осигуряващ удобен достъп и видеонаблюдение в затворен комплекс.

Локацията е в динамично развиващ се район с ново строителство, подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства извън центъра на града.

Имотът е подходящ за комфортен семеен живот с добра функционалност и възможности за отдих на открито.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
гараж и мазе

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.