Sale+51% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale355,500 €3,485 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
102 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 629 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина. Разполага с голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалет, антре и тераса. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 2024 г., на 5-ти етаж от 6 с наличен асансьор. Отоплението е решено чрез ТЕЦ и климатици. Кварталът е с развита инфраструктура, включително магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby