+27% над пазара
медиана 2,624 €/m² за квартала
350,000 € 3,333 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 841 €/mo rent · you top up ~ 712 €/mo
Sale353,500 €2,472 €/m²
Expected rent841 € /mo
Area
143 m²
Floor
0 / 2
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 54% of the payment — you top up about 727 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град София, м-т Камбаните, част от затворен жилищен комплекс с голяма озеленена площ.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 143 кв.м на партерен етаж в сграда с 2 етажа.
Жилището е построено с тухлено строителство през 2027 г., оборудвано с асансьор, паркинг и интелигентни технологии за енергийна ефективност.
Комплексът предлага разнообразни удобства като детски площадки, фитнес, басейни и 24/7 охрана, разположен в близост до природата на Витоша.
Подходящ е за хора, търсещи съчетание между комфорт, сигурност и природна среда в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- паркомясто
- затворен комплекс
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- спалня
- спалня
- спалня
Amenities
- With Parking
- Elevator
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+20% над пазара
медиана 2,624 €/m² за квартала
379,099 € 3,159 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 841 €/mo rent · you top up ~ 841 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,624 €/m² за квартала
390,000 € 2,746 €/m²
Rent covers ~ 49% of the payment
~ 841 €/mo rent · you top up ~ 889 €/mo
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 3,819 €/m² за квартала
694,200 € 3,900 €/m²
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 1,836 €/mo
+33% над пазара
медиана 3,005 €/m² за квартала
487,390 € 3,995 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 1,244 €/mo rent · you top up ~ 918 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,592 €/m² за квартала
349,135 € 2,511 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 841 €/mo rent · you top up ~ 708 €/mo