Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 7

SofiyaLyulin 7
Published: 3 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale216,000 €2,602 €/m²
Expected rent551 € /mo
Area
83 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Year
1940

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment958 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent551 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 407 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ !! МЕТРОСТАНЦИЯ !!

Предлагаме обзаведен тристаен апартамент в кв. Люлин 7, разположен на 2-ри етаж от 8 в сграда с добре поддържани общи части.

Апартаментът се състои от просторна дневна, две самостоятелни спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре. Предлага се обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни разходи.

Локацията е изключително удобна в близост до градски транспорт, метростанция, аптеки, магазини и услуги за ежедневните нужди. В района има свободни места за паркиране, което е допълнително удобство за живущите.

Имотът е отличен избор за семейство или хора, търсещи комфорт, функционалност и добра свързаност с останалата част на града. Подходящ както за лично ползване, така и за дългосрочно отдаване под наем.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Божидар Георгиев

0885458607

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1940 — about 86 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby