Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 6

SofiyaLyulin 6

Published: 10 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale199,568 €1,596 €/m²

Expected rent492 € /mo

Area

125 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment885 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent492 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 393 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Люлин 6 находящ се на комуникативно място в близост до парк, спирки на градски транспорт, магазини, заведение, супермаркет, фитнес и на 10минути пешеходно разстояние от метростанция. Нова сграда с контролиран достъп, на партерен етаж ще има магазини и офис. Състои се от: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение, тераса. В сградата предлагаме и други апартаменти. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Оферта в агенцията 10951. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефон за връзка: 0885 98 11 00 - Александър Гогов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 213 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.