SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale300,000 €4,285 €/m²

Expected rent1,169 € /mo

Area

70 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Heating

Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,169 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 162 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София. Имотът се намира на 3-ти етаж от 7-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва възможност за просторна дневна с кухненски бокс, две отделни спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда и се нуждае от основен ремонт, което позволява цялостно преустройство според предпочитанията на новите собственици.

Квартал Лозенец предлага добра градска инфраструктура с близост до метростанции, училища, магазини и зелени площи.

Имотът е подходящ както за семеен дом, така и за инвестиция, благодарение на локацията и потенциала за обновяване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
добра локация

Cons

нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.