Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 7 August 2025 Updated: 7 August 2025
Sale437,000 €3,310 €/m²
Expected rent1,163 € /mo
Area
132 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,939 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 776 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

• Новострояща се сграда в близост до ' Семинарията '. На пешеходно разстояние до парк ' Борисова градина ' , метростанция ' Европейски съюз ' , City Center Sofia , различни учебни заведения , малки и големи търговски обекти , както множество други удобства и комуникации. Налични двустайни и тристайни апартаменти за продажба.

• Разположен на шести жилищен етаж от седем , АП. 7-1 е изложен на север / изток и юг. Състои се от 92 кв.м. чиста жилищна площ , разпределени по следния начин : широко входно антре , голяма и светла дневна с трапезария и кухненски бокс , баня с тоалетна , втора баня с тоалетна , отделна тоалетна , две големи самостоятелни спални , едната от които с дрешник , както обширна тераса , предлагаща чудесен изглед.

• Жилищата се предават на шпакловка и замазка с PVC дограма , външна блиндирана врата , изградени ВиК , ел. инсталации , както домофонни звънчеви системи. Отопление на ТЕЦ. Контролиран достъп и видеонаблюдение. Луксозни общи части.

• Повече информация , уговорки относно огледи , както професионално съдействие за кредитиране от лицензирания ни финансов консултант , на тел . : 0877 613 094

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 369 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby