SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 2 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale506,411 €4,291 €/m²
Expected rent1,163 € /mo
Area
118 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2003
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment2,247 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 1,084 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Лозенец, София, на бул. Черни връх, в сграда от 2003 г. с разрешение за ползване. Разпределението е преустроено от тристаен в просторен, непреходен двустаен с площ от 118 кв.м. Включва входен коридор, тоалетна за гости, мокро помещение, баня с тоалетна, спалня с балкон и дневна с трапезария и кухненски бокс с тераса. Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като апартаментът е реновиран. Локацията е комуникативна, срещу метростанция Джеймс Баучер, с бърз достъп до центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • двустранно изложение
  • асансьор и видеонаблюдение
  • реновиран
  • близо до метро
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • баня
  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby