SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale448,000 €4,000 €/m²

Expected rent1,155 € /mo

Area

112 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,988 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,155 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 833 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в Лозенец, София, разположен на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с Акт 16.

Разпределението включва хол с трапезария и кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и южна тераса.

Сградата е тухлена, с висок клас строителство и съвременни материали, без конкретна информация за допълнителни удобства.

Локацията е в близост до Южен парк, с лесен достъп до центъра, метро, бул. Черни връх и разнообразни градски услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
близо до парк

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.