SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 22 July 2026 Updated: 22 July 2026

Sale448,000 €4,000 €/m²

Expected rent1,163 € /mo

Area

112 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,988 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 825 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Лозенец, София, в бутикова сграда от 2026 г. на партерен етаж.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня, санитарно помещение и тераса от 45 кв.м.

Сградата е с висок клас строителство от тухла, алуминиева дограма с троен стъклопакет и шумоизолация, оборудвана с мултисплит система за отопление и охлаждане.

Локацията е непосредствено до Южен парк, в район с добра инфраструктура и зелени пространства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски дом с възможност за персонализиране на интериора и просторна външна зона.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
ново строителство
качествени материали
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.