−30% под пазара
медиана 4,123 €/m² за квартала
285,000 € 2,908 €/m²
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 730 €/mo rent · you top up ~ 534 €/mo
Sale550,000 €5,045 €/m²
Expected rent1,163 € /mo
Area
109 m²
Floor
3 / 8
Construction
Brick
Year
2010
Heating
District Heating
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,440 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 48% of the payment — you top up about 1,277 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 109 кв.м. в квартал Лозенец, София. Намира се на 3-ти етаж от 8 в сграда от 2010 г. с акт 16.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, гардеробно помещение, баня с тоалетна и две тераси. Входното антре осигурява удобен достъп до всички помещения.
Сградата е тухлена с поддържани общи части, асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. В апартамента са използвани качествени материали като гранитогрес и паркет венге, има климатик и петкамерна PVC дограма.
Локацията е в близост до метростанция, магазини, училища и обществени институции, на пешеходно разстояние от центъра на София.
Имотът предлага удобства за градски живот с включено подземно паркомясто и мазе, подходящ за семейно ползване и ежедневна практичност.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- качествени материали
- паркомясто
- асансъор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Layout
- антре
- хол
- трапезария
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+25% над пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
550,000 € 5,000 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 1,163 €/mo rent · you top up ~ 1,277 €/mo
−9% под пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
399,000 € 3,627 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,163 €/mo rent · you top up ~ 607 €/mo
+22% над пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
497,500 € 3,605 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 1,163 €/mo rent · you top up ~ 1,044 €/mo
+43% над пазара
медиана 4,000 €/m² за квартала
674,000 € 5,711 €/m²
Rent covers ~ 39% of the payment
~ 1,163 €/mo rent · you top up ~ 1,827 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,875 €/m² за квартала
457,000 € 3,808 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 2,135 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+74% над пазара
медиана 3,875 €/m² за квартала
1,350,000 € 6,750 €/m²
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 2,135 €/mo rent · you top up ~ 3,855 €/mo
На пазарно ниво
медиана 4,123 €/m² за квартала
289,900 € 4,529 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 730 €/mo rent · you top up ~ 556 €/mo