SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V

Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026

Sale183,000 €2,010 €/m²

Expected rent532 € /mo

Area

91 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment812 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 280 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Левски В, разположен на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва антре, хол, кухня с балкон, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и втори балкон. Апартаментът е непреходен с изложение север-юг.

Сградата е построена през 1980 г., с асансьор и ТЕЦ отопление, а апартаментът е с PVC дограма, но се нуждае от ремонт.

Локацията е близо до метростанция Ген. Владимир Вазов, детски градини и училище, в район с зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда, но изисква инвестиция за обновяване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две балкона
близо до метро
асансьор

Cons

партер
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.