Sale−8% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V

Published: 26 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale149,000 €1,817 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

82 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 182 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 19.2% · 24,001 €

124,999 €26 February 2026Първоначална цена
155,836 €▲ 30,837 € (24.7%) 4 March 2026Повишение на цената
149,000 €▼ 6,836 € (4.4%) 2 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Левски В, София. Имотът е с площ от 82 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6 с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (24 кв.м), спалня (20 кв.м), баня с тоалетна, антре и балкон. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Наличен е асансьор, а имотът е пред Акт 14.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни булеварди и бъдеща метростанция, което улеснява придвижването в града. Районът се развива активно и предлага добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и потенциал за инвестиция.

Pros and cons

Pros

южно изложение
ново строителство
асансьор
функционално разпределение

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 19% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.