Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V
Published: 1 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale170,000 €2,297 €/m²
Expected rent532 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 7
Construction
Panel
Year
1994
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent532 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 222 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.8% · 3,000 €
  1. 167,000 €1 March 2026Първоначална цена
  2. 170,000 €▲ 3,000 € (1.8%) 1 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Левски В, разположен на втори етаж от седеметажна панелна сграда.

Разпределението включва кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и два балкона, което позволява възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Сградата е построена през 1994 г., с асансьор и сменена дограма, като жилището е в състояние за частичен ремонт.

Намира се на тихо място, близо до бъдеща метростанция, което осигурява удобен достъп до градски транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище с потенциал за подобрения и добро изложение.

Pros and cons

Pros
  • югоизточно изложение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до метростанция
Cons
  • панелно строителство
  • частичен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • хол
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby