Sale+27% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Levski V

SofiyaLevski V
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale260,000 €2,407 €/m²
Expected rent543 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent543 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 611 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м, разположен на 4-ти етаж в нова тухлена сграда в квартал Левски В, София.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс и балкон с гледка към Витоша, две самостоятелни спални, две бани и мокро помещение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване по избор на купувача.

Локацията е удобна, на 3 минути пеша от бъдещата метростанция, с близост до детска градина и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага функционалност и възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка към Витоша
  • ново строителство
  • паркомясто включено
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby