SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 15 January 2026 Updated: 4 August 2026

Sale290,000 €3,020 €/m²

Expected rent1,208 € /mo

Area

96 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,208 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 3.3% · 9,999 €

299,999 €30 April 2026Първоначална цена
294,999 €▼ 5,000 € (1.7%) 4 May 2026Намаление на цената
294,900 €▼ 99 € (0%) 9 May 2026Намаление на цената
290,000 €▼ 4,900 € (1.7%) 26 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

АКТ 16! ЮГОЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ! СРЕДЕН ЕТАЖ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО!
Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център България' предлага за продажба тристаен апартамент, завършен до ключ в кв. 'Кръстова вада', в нова сграда с разрешение за ползване, завършена с модерен дизайн и висококачествени материали.
Имотът разполага с обща площ от 96,06 м2, от които застроена - 81,38 м2, разгърнати в следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, тераса, мокро помещение.
Избено помещение с площ от 2,99 м2, включено в цената.
Възможност за паркомясто.
Отопление - ГАЗ/електричество.

Локацията на сградата е изключително благоприятна. Намира се в близост до Южен парк, метростанция, мол Парадайз и бъдещия парк Лозенец.
Отлични транспортни връзки към основните пътни артерии за бърз достъп до града.

Апартаментът е подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване.

За повече информация и огледи, моля, обадете се на посочения телефон.
Отговорен брокер - Десислава Дончева.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 3% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 208 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.