SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 1 January 2026 Updated: 25 February 2026

Sale367,000 €2,584 €/m²

Expected rent1,208 € /mo

Area

142 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,628 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,208 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 420 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на вашето внимание просторен 3 стаен апартамент в кв.Кръстова вада , с много лесен достъп от бул Тодор Каблешков и на пешеходно разстояние от МОЛ Парадайс и метростанция Витоша.
На 5 мин пеша от Южен парк.
Топ локация!

Красива сграда с разрешение за ползване и отлични общи части.

Апартаментът се намира на 2 етаж ( 1ви жилищен над гаражи) - с направена допълнително изолация на пода.

Отлично разпределение: антре, просторна дневна с място за кухня и трапезария, излаз на тераса с изложение изток, две санитарни помещения, склад, две големи спални над 14,5 м2 с изложение запад и тераса пред тях.

Изключително атрактивен и голям имот.

Предлага се на шпакловка и замазка.

Опция за покупка на паркомясто

за повече информация, 0889802352

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.