Sale+30% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 2 May 2026 Updated: 1 August 2026

Sale516,399 €3,912 €/m²

Expected rent1,202 € /mo

Area

132 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr

Monthly payment2,291 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 1,089 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Жилището е с изложение Юг/Изток . Просторна дневна , две спални , два санитарни възела и килер., обширна тераса с изглед към планината и добре оформения вътрешен двор. Акт 16 . Дължи се ДДС .
В близост до планината, с много добра комуникация до основни точки в града. Районът е богат на активности и осигуряващ необходимите нужди. Това са част критериите, които определят местоположението на сградата, като ключово и благоприятно.
СГРАДА ОТ ЗАТВОРЕН ТИП осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите. Разделена е на 4 входа с общо 119 апартамента, включващи мезонети, апартаменти с 1, 2 3 или 4 спални, подземен паркинг със 129 места, 14 наземни гаража, 8 външни паркоместа и 3 магазин

Cградата е от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите.
Благоприятно изложение с панорама към Витоша
Просторен и богато озеленен общ двор

Обади се сега и цитирай този код 658395

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.