Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale300,515 €2,423 €/m²

Expected rent1,202 € /mo

Area

124 m²

Floor

5 / 15

Construction

Brick

Year

2022

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment1,333 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 131 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 124 кв.м в град София, район Кръстова вада. Разпределението включва просторни помещения, подходящи за различни функции, с акцент върху удобството и функционалността. Сградата е тухлена, построена през 2022 година, с асансьор и модерни общи части, което осигурява комфорт и сигурност. Локацията е с добър достъп до градската инфраструктура и предлага удобства за ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом в динамичен градски район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.