медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 98% of the payment — you top up about 28 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в кв. Кръстова вада, София, разположен на пети етаж в модерен затворен комплекс.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, висококачествени фасадни материали Laminam и модерни общи части с асансьори на световен лидер. Отоплението е на газ, а комплексът разполага с видеонаблюдение и физическа охрана.
Локацията предлага бърз достъп до бул. Черни връх и Околовръстния път, с удобна връзка до бизнес и търговски зони, както и близост до бъдеща метростанция.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфортен и функционален дом в затворена и охраняема среда.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 62 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 551 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 142 €/mo
медиана 3,000 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,202 €/mo rent · you top up ~ 144 €/mo
медиана 2,911 €/m² за квартала
Rent covers ~ 87% of the payment
~ 848 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
медиана 2,965 €/m² за квартала
Rent covers ~ 0% of the payment
~ 1,380 €/mo rent · you top up ~ 0 €/mo