SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 2 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale335,310 €2,993 €/m²
Expected rent1,202 € /mo
Area
112 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 286 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 112 кв.м, разположен на последен етаж в бутикова сграда в Кръстова вада, София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса, осигуряващи удобна функционалност.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като предлага и възможност за паркомясто и гараж.
Локацията е в спокоен район с добър достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с възможности за умно управление и енергийна ефективност.

Pros and cons

Pros
  • високи тавани 3,10 м
  • умна автоматизация
  • вътрешен двор
  • асансьор и видеонаблюдение
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • мазе

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby