SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada

Published: 7 September 2025 Updated: 6 June 2026

Sale321,793 €2,899 €/m²

Expected rent1,202 € /mo

Area

111 m²

Floor

5 / 15

Construction

Brick

Year

2023

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment1,428 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,202 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 226 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Брейн Тръст представя тристаен апартамент в кв. Кръстова вада на бул. Черни връх. До имота има осигурен автомобилен и пешеходен достъп, намира се на 100м от метростанцията, която ще се изгражда на бул. Черни връх и Околовръстен път , в района на кв. Драгалевци.

Апартаментът се намира на 5-ти етаж с чиста площ от 90,75 кв.м. със следното разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, складово помещение и тераса с прекрасна гледка.

Преградните стени между апартаментите в сградата са предвидени многослойни със система Porotherm, позволяваща достигане на отлична звукоизолация.

Всички жилищни и офисни помещения са с осигурено естествено осветление и вентилация чрез отваряеми прозорци.

Технически помещения на всеки етаж за газови котлета и климатици, целящи запазване на терасите и фасадите на сградата.

В сградата се предлагат и други жилища (2-стайни, 3-стайни, 4-стайни) на различни етажи.

Посочената цена е с включен ДДС.

Код на офертата: 6746
За повече информация и контакт: 0877 214 549

View original listing