SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2

Published: 7 April 2026 Updated: 30 June 2026

Sale196,860 €2,371 €/m²

Expected rent560 € /mo

Area

83 m²

Floor

7 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment873 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 313 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 83 кв.м, разположен в София, квартал Красна поляна 2, на бул. Никола Мушанов. Разпределението включва предверие, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две санитарни помещения, склад и балкон. Сградата е ново строителство от тухла, с акт 14 и очакван акт 16 през септември 2026 г. Апартаментът се намира на 7-ми етаж от общо 9 в сграда близо до новия Ритейл парк Holiday park. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до търговски обекти и услуги. Общата функционалност и разпределение правят имота практичен за семейно ползване или инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
балкон
близо до търговски център

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.