SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Krasna Polyana 2

SofiyaKrasna Polyana 2

Published: 5 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale180,000 €2,222 €/m²

Expected rent560 € /mo

Area

81 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

1970

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent560 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Красна поляна 2, на ул. Спас Вацов в град София.
Разпределението включва самостоятелна кухня, хол с преход към една спалня, втора самостоятелна спалня, баня, тоалетна и две тераси – една пред хола и остъклена пред кухнята.
Жилището е в сграда от 1970 г., построена с тухли, на трети от четири етажа, с частично сменена дограма и външна изолация на кухнята и една от спалните.
Локацията е в жилищен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и паркоместа в близост.
Имотът изисква ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите на новия собственик.

Pros and cons

Pros

две тераси
паркомясто
частично сменена дограма
тухлено строителство

Cons

нужда от ремонт
преходни стаи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.